Ипотека если трудно стало платить

Афоризм – крылатые слова о жизни и литературе

Необычные и необъяснимые события и факты из жизни. Фразы и выражения на все случаи жизни из литературных произведений

Из-за финансового кризиса платить по счетам трудно стало всем: покупателям нечем рассчитываться с поставщиками, людей увольняют пачками, увеличился процент невозврата выданных кредитов.

Не подозревая о грядущем кризисе, вы взяли кредит в банке на покупку авто, квартиры, бытовой техники и т. д. Но в один прекрасный день:

— вам сообщили на работе, что более не нуждаются в ваших услугах.

— доходов от вашего бизнеса стало хватать только на то, чтобы оплатить квартиру, купить еды и не самой дорогой одежды.

Платить по кредиту нечем. Забудьте все, что вам говорили работники банка при заключении договора. Внимательно перечитайте текст кредитного договора и все приложения к нему. Вам важно понять то, каким образом будут строиться ваши взаимоотношения с банком в случае пропуска вами очередного платежа, либо полной неплатежеспособности. Если текст договора для вас все равно что китайская грамота, то не пожалейте времени и средств на консультацию с юристом. Вам должно быть ясно, какие санкции в отношении вас может применить банк. Приведем несколько примеров.

Автокредит

При выдаче автокредита в большинстве случаев предмет кредитуемой сделки – автомобиль— находится в залоге у банка до момента полного Погашения кредита, о чем составляется отдельное соглашение о залоге, либо условия такого соглашения включены в текст основного договора. Залог является способом обеспечения исполнения обязательства, то есть в некоторой степени гарантирует банку возврат средств и получение процентов по кредиту. Если вы не в состоянии погасить кредит, то банк имеет право обратить взыскание на предмет залога (читай: отобрать), стоимость которого пойдет в счет уплаты процентов по кредиту и суммы кредита (ст. 334, ст. 337, ст. 348, ст. 349 ГК РФ). Такой вариант устраивает банк, но не устраивает вас, потому как авто приобреталось не для того, чтобы его впоследствии возвращать банку, а для комфортного времяпрепровождения в пробках.

Вы уверены в том, что ваши Финансовые проблемы носят временный характер и не более, чем через месяц-другой все придет в норму.

1. Тогда имеет смысл обратиться с письмом на имя руководства банка с объяснением причин вашей временной неплатежеспособности и просьбой о предоставлении отсрочки по оплате кредита без начисления неустойки. Уже одно то, что вы не стали скрываться от кредитора, а честно сообщили ему о временных трудностях, говорит о чистоте ваших помыслов, никак не направленных на завладение чужим имуществом путем обмана (ст. 159 УК РФ).

Ипотека

Особенность ипотечного кредита в отличие от других видов кредитования состоит в том, что предмет кредитуемой сделки – недвижимое имущество — всегда находится в залоге у кредитора, то есть банка, до момента полного погашения кредита. Со всеми вытекающими последствиями.

1. Поэтому, как и в случае с автокредитом, рекомендуется досудебное урегулирование сложившейся ситуации.

Потребительские кредиты

Это наиболее простой вид кредитов. Не будем заострять на них внимание, так как механизм решения проблем, связанных с невозможностью погасить в срок кредит, абсолютно идентичен тому, что был приведен выше.

Источник:
Афоризм – крылатые слова о жизни и литературе
Из-за финансового кризиса платить по счетам трудно стало всем: покупателям нечем
http://www.cka3ku.com/chto-delat-esli-vy-ne-mozhete-vernut-kredit/

Жилищные кооперативы: за и против

В любом случае все предугадать невозможно, и вам самим приходится выбирать, что вам важнее – платить большие проценты банку по ипотеке, но получить при этом в собственность жилье, либо войти в жилищный кооператив, если вам трудно получить кредит в банке, и платить меньше, но нести при этом определенные риски. Ищите свою золотую середину.

С каждым годом стоимость недвижимости увеличивается, и не один раз, при этом даже строящееся жилье не удовлетворяет существующего спроса. Спрос на рынке недвижимости всегда выше предложения, люди всегда ищут приемлемые для них варианты улучшения своих жилищных условий. Детей отделить надо? Надо. Каждому по квартире надо? Надо. И зарплата ведь совсем не резиновая. А иногда она и вообще, как шагреневая кожа, съеживается прямо на глазах. Как же вам приходится поступать в этой ситуации?

Остается использовать возможности кредитов на недвижимость различных видов. Про модную нынче ипотеку говорить подробно не будем, обсудим лишь вопрос о жилищных кооперативах, которые вновь, как и раньше, в доперестроечные времена, становятся популярными.

На данный момент существует несколько видов жилищных кооперативов. Это может быть жилищно-строительный кооператив, образующийся в рамках многоквартирного дома. Он унаследовал все прелести ЖСК советских времен и принял новую форму, вследствие чего на застройщика накладывается большая ответственность по срокам сдачи здания в эксплуатацию и по качеству используемых материалов. Либо это жилищно-накопительный кооператив (ЖНК). Такой кооператив работает в соответствии с принципом взаимного кредитования, когда на счетах накапливаются определенные средства. При этом все рассрочки платежей по договору заканчиваются к моменту сдачи дома в эксплуатацию и заселения.

Здесь необходимо сказать о принципиальном отличии ЖНК от ипотечного кредита. В случае с ЖНК после накопления первоначального взноса оставшуюся сумму пайщик получает не в кредит с выплатой определенных процентов, а фактически в долг, то есть в беспроцентный кредит.

Еще один вариант носит название потребительского ипотечного кооператива (ПИК). Он совмещает в себе ипотечную схему и вариант накопления необходимых средств. В этом случае, как и в случае с ипотекой, квартира оформляется в собственность сразу же.

Теперь о плюсах и минусах.

Плюс, и очень существенный, здесь один. Если вы вступаете в жилищный кооператив, вам потребуется минимум документов, ведь вы пришли фактически «к своим». Здесь не банк, поэтому от вас никто не потребует кучу справок и множество гарантий и поручителей. Все, что вам потребуется, — это ваш паспорт и, скорее всего, копия трудовой книжки (очевидно, как гарантия вашей платежеспособности). Да и не нужно здесь много документов, потому как если вы перестанете выплачивать нужную сумму в указанные сроки, вам просто не достанется ничего.

Тут-то и находится самый большой минус. Потому что в случае с ипотекой вы сразу же после оформления договора получаете в собственность квартиру, после чего и выплачиваете банку деньги в течение оговоренного срока. А в случае с жилищным кооперативом вы не сможете оформить квартиру в собственность, пока не выплатите последний свой пай.

Еще один минус – для вступления в кооператив вы должны иметь минимум 50 процентов от стоимости приобретаемого жилья. В то же время в случае с ипотекой вам требуется иметь в наличии для взноса только 30 процентов. Но есть также и плюс. Вы можете выплачивать кооперативу суммы по льготной годовой ставке в полпроцента, в то время как любому банку в случае ипотеки придется платить минимум 10 процентов годовых, и это еще в лучшем случае. Хотя здесь вас поджидает и немаленький такой подводный камень: если ваш кооператив вдруг лопнет, вы останетесь ни с чем, потеряете и деньги, и квартиру не получите. А если лопнет банк, чем черт не шутит, то поскольку квартира в случае ипотеки уже в вашей собственности находится, вы окажетесь в выигрыше.

Но в любом случае все предугадать невозможно, и вам самим приходится выбирать, что вам важнее – платить большие проценты банку по ипотеке, но получить при этом в собственность жилье, либо войти в жилищный кооператив, если вам трудно получить кредит в банке, и платить меньше, но нести при этом определенные риски. Ищите свою золотую середину.

25.02.2014 Как оформить налоговый вычет на квартиру?
Налоговый вычет — это приятный бонус для всех покупателей домов и квартир, который позволяет вернуть часть потраченных средств.

20.02.2014 Можно ли обойтись без агентства при покупке квартиры
Бытует мнение, что без помощи агентства по недвижимости и помощи профессионального риелтора купить квартиру невероятно сложно. Услуги агентства позволяют сэкономить время, силы и убедиться в юридической чистоте жилой площади, считают специалисты и часть покупателей недвижимости.

25.01.2014 Как правильно купить квартиру в новострое?
Новая квартира — новая жизнь. Чтобы сделать ее более комфортной, очень многие покупатели предпочитают приобретать квартиры именно в домах современной постройки, так называемых новостроях.

Источник:
Жилищные кооперативы: за и против
В любом случае все предугадать невозможно, и вам самим приходится выбирать, что вам важнее – платить большие проценты банку по ипотеке, но получить при этом в собственность жилье, либо войти в жилищный кооператив, если вам трудно получить кредит в банке, и платить меньше, но нести при этом определенные риски. Ищите свою золотую середину.
http://www.info-realty.ru/art_148/

Ипотека для молодых семей

Пожалуй, трудно поспорить с мнением о том, что собственное жилье нужнее всего именно молодым семьям. Ведь они только-только начинают самостоятельно жить отдельно от родителей: создают собственную семью, рожают детей, начинают строить карьеру.

На деле получается так, что именно эта категория считается «проблемными заемщиками». Как купить квартиру молодой семье, если получить ей стандартную ипотеку в России практически нереально.

Судите сами. Главное условие одобрения ипотеки во всех без исключения отечественных банках – это приличный размер официального ежемесячного дохода. Откуда его взять молодому парню или девушке?

В 20-27 лет они либо еще учатся, либо только-только начинают строить свою карьеру. Естественно, молодежь или вообще работает неофициально, или получает очень скромную заработную плату (причем, как по документам, так и в реальности).

Кроме того, многие банки требуют, чтобы минимальный трудовой стаж ипотечного заемщика составлял хотя бы год (и, как минимум, шесть месяцев на последнем месте работы). Таким постоянством молодые специалисты отличаются крайне редко.

С другой стороны, любой банк прекрасно понимает, что именно молодые семьи – это самый «многообещающий» клиентский сегмент. Ведь если молодой человек станет постоянным клиентом банка, то, скорее всего, он воспользуется целым «набором» стандартных банковских предложений – кредитом на авто, депозитными вкладами, кредитной и зарплатной картой.

И как же взять ипотеку молодой семье? Замкнутый круг какой-то получается.

Вот и стараются банки идти навстречу молодым семьям, разрабатывая всевозможные льготные программы ипотечного кредитования. Естественно, и государство вносит свой «посильный вклад» в это благое начинание. Раз уж советская система (где жилье предоставлялось бесплатно) «приказала долго жить», то сейчас приходится разрабатывать всевозможные льготы и скидки для тех, кто «хочет, но не может» оформить ипотеку на покупку собственного жилья.

Давайте проанализируем несколько таких льготных ипотечных программ для молодых семей.

Самая известная ипотечная программа – это, конечно, «Молодая семья» от Сбербанка.

Льготными условиями кредитования могут воспользоваться семьи, в которых возраст хотя бы одного их супругов не достиг 35 лет.

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке не выделяется в какой-то отдельный кредитный продукт. Она просто позволяет несколько смягчить условия погашения кредита в рамках стандартных ипотечных программ.

В двух словах о требованиях к заемщикам. О возрасте сказано уже было. Кроме того, на момент подачи заявления в банк супруги должны состоять в браке официально (гражданские муж и жена молодой семьей с точки зрения банка считаться не могут). Зато мать или отец-одиночка (если им еще нет 35) подпадают под определение «молодая семья» однозначно.

Главные преимущества покупки квартиры по программе «Молодая семья»:

1) Молодые могут привлечь к процессу кредитования до шести созаемщиков. Это значит, что учитываться будет общий совокупный доход и можно будет претендовать на большую сумму кредита. Да и шансы получить ипотеку с такой «группой поддержки» тоже значительно повышаются.

2) По погашению основного долга можно получить отсрочку при рождении ребенка (пока ему не исполнится три года). То же самое касается и строительства дома – пока идет стройка, погашать «тело» кредита необязательно (правда, «экономить» таким образом можно не более двух лет). Учтите, что и в том, и в другом случае, проценты за пользование ипотекой платить все равно придется!

3) Сниженный размер первоначального взноса. Если в семье есть дети – то внести нужно будет всего 10%, если детей нет – то 15%. Для сравнения: для всех других заемщиков размер первоначального взноса в Сбербанке начинается с отметки в 20%.

Процентная ставка колеблется в пределах от 9,5% до 15,25% в год (в рублях) и от 8,8% до 14% (в долларах и евро). Обязательно страхование предмета залога и справка по форме 2-НДФЛ.

Государственная программа «Молодая семья 2011-2015»

Цель данной программы – помочь молодым семьям улучшить свои жилищные условия. Суть программы в том, что государство компенсирует не более 30% стоимости квартиры или дома (но не более 800 000 рублей для семьи из трех человек).

Если в семье есть ребенок – то размер субсидии увеличивается до 35%. Остаток стоимости жилья полностью должен оплачиваться силами самой семьи (можно оформлять ипотеку с участием материнского капитала). С 8 февраля 2011 года эта госпрограмма сменила предыдущую, которая более-менее успешно работала в России в течение 8 лет.

Основные требования к заемщикам:

1) Возраст участников – не более 35 лет (причем, КАЖДОГО из родителей либо одного из них, если семья неполная).

2) На одного члена семьи приходится менее 15 кв.м. Семья должна стоять на учете как «нуждающаяся в улучшении своих жилищных условий».

2) Государственная поддержка оказывается лишь семьям с постоянным доходом. Бюджет молодой семьи не должен быть ниже 21 620 рублей на семью из двух человек, 32 510 рублей – на трех человек и 43 350 – на четверых.

3) Купить можно только квартиру в новом доме либо принять участие в процессе долевого строительства. Другими словами использовать субсидию для приобретения жилья на вторичном рынке уже нельзя.

Банк ВТБ 24

К сожалению, в банке нет отдельной ипотечной программы, которая предоставляет молодым семьям какие-то льготные условия при оформлении и погашении ипотеки.

В двух своих ипотечных продуктах банк просто дает возможность молодым воспользоваться «подарками» от государства.

Ипотека + материнский капитал

Банк предлагает использовать материнский капитал (который на 2013 год составляет уже 408 960, 50 рублей) либо:

— на первоначальный взнос при оформлении потеки;

— на погашение задолженности по существующей ипотеке (уменьшается остаток кредита, пересчитываются проценты и снижается финансовая ежемесячная нагрузка на семью);

— на увеличение стоимости недвижимости, на которую оформляется ипотека. Другими словами, если до использования материнского капитала семье в банке одобряли сумму на покупку однокомнатной квартиры, то вместе с «детскими деньгами» можно будет подобрать квартирку побольше или поближе к центру.

Материнский капитал можно использовать как для оформления ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке, так и на инвестиции в строящийся дом.

Ипотека с государственной поддержкой

Если молодая семья – участник федерального проекта «Молодой семье – доступное жилье», то получить ипотеку в ВТБ24 она тоже может на льготных условиях.

1) Процентная ставка по кредиту составит всего 11% годовых;

2) Максимальная сумма кредита увеличится до 5 миллионов рублей;

3) Первоначальный взнос снизится до 20% от стоимости кредитуемого жилья;

4) Ипотека для молодых семей может оформляться как на готовое, так и на строящееся жилье. Но выбрать квартиру можно только из объектов, которые участвуют в программе Государственной поддержки (их перечень представлен на официальном сайте ВТБ 24).

5) Нет комиссий за оформление кредита и рассмотрение заявления.

Россельхозбанк

Отдельной ипотечной программы для молодых семей в банке нет. Однако здесь можно оформить ипотеку по государственной программе «Молодая семья» 2011-2015 гг.

Как выбрать «правильную» ипотечную программу?

Во-первых, заранее уточните, нет ли конкретно в вашем регионе дополнительного государственного субсидирования молодым семьям.

Во-вторых, более экономным считается вариант с покупкой новостроя в кредит у застройщика-партнера банка. Кроме того, обычно те банки, что работают по программе государственной поддержки, предлагают более выгодные ипотечные условия именно для первички.

В-третьих, выбирайте максимально возможный срок погашения. По новым законам ни один банк не имеет права оштрафовать заемщика за досрочное погашение, так что закрыть кредит с опережением графика вы сможете в любой момент. Но зато при максимальном сроке весь кредит делится на большее количество месяцев, и финансовая ежемесячная нагрузка на семью будет минимальной.

Таким образом, вы оставляете себе определенный «запас прочности». Дела идут хорошо – погашаете кредит досрочно, настали временные трудности – на минимальный обязательный платеж денег всего равно будет достаточно.

В-четвертых, при рождении второго (и каждого последующего) ребенка обязательно используйте материнский капитал – сделать это сейчас можно практически в каждом российском банке. Вам станет гораздо легче выплачивать свою ипотеку, если ее существенная часть будет погашена «детскими деньгами».

Источник:
Ипотека для молодых семей
Как купить квартиру молодой семье, если доходы не позволяют комфортно платить по кредиту? Рассмотрим несколько льготных ипотечных программ для молодых семей.
http://www.kreditvpeterburge.ru/ipotechnie-krediti/dla-molodoy-semyi

Как взять ипотеку?

Реально ли взять ипотеку на 1-комн.квартиру в ближайшем Подмосковье при доходах в 45 тыс.рублей?

реально, если есть на руках 30% стоимости квартиры. Но хорошенько подумать надо, ибо досрочно гасить сложно будет. Да и вообще сложновато платить будет. Плюс нужно серьезно задуматься о стабильности трудоустройства. Нужно понимать, что кредит у вас будет на грани платежеспособности, и возможностей для маневра будет мало, пока доход не увеличится.
Плюс надо будет оплачивать ежегодную страховку потери трудоспособности примерно 0.5 — 0.8% от остатка кредита.

Кто не знает — Сергей местный ипотечный инспектор))))

инспекторы занимаются другими делами.
Сергей тут реально пользуется ипотекой, в отличе от многих рассказывающих страсти, и знающих о ней только понаслышке.

инспекторы занимаются другими делами.
Сергей тут реально пользуется ипотекой, в отличе от многих рассказывающих страсти, и знающих о ней только понаслышке.

Интересовалась в Сбербанке — у них до 30 июня(не помню точно) ипотечный кредит — на 8 лет под 8 % при условии оплаты 50% за квартиру.

смотря за сколько брать ? ипотеку одобрят, а квартиру найти бы еще

А где это 8% процентов облазила их сайт ничего ниже 12% нет. Что за акция, в нашем сбере информации такой нет.

Где наш спец по ипотеке? У Мужчины зп почти 30 тысяч. Родственников и жилья никакого. Поручителей не найдет, ему уже 43 года. Дадут ли ему ипотеку в районе 700 тысяч под залог этого самого жилья.Будет покупать то ли дом, то ли квартиру в пригороде.Никаких жен и иждевенцев нет .То есть созаемщиков не будет.

Мы взяли осенью ипотеку, правда квартира не в Москве. У мужа доход немного больше 100 тыс. взяли на 7 лет, но сейчас летом внесем где-то 500-600 тыс (подоходный должны вернуть и накопили еще). Вносили не 30%, а 20% от стоимости квартиры. А так, согласна с Сергеем, ипотеку можно взять с вашим доходом, но на большой срок, да и гасить досрочно будет трудно.

мы планируем погасить ипотеку к следующему лету. А так брать на 20 лет — это конечно кабала. Но иногда единственный выход у людей купить свое жилье.

Где наш спец по ипотеке? У Мужчины зп почти 30 тысяч. Родственников и жилья никакого. Поручителей не найдет, ему уже 43 года. Дадут ли ему ипотеку в районе 700 тысяч под залог этого самого жилья.Будет покупать то ли дом, то ли квартиру в пригороде.Никаких жен и иждевенцев нет .То есть созаемщиков не будет.

А где это 8% процентов облазила их сайт ничего ниже 12% нет. Что за акция, в нашем сбере информации такой нет.

Где наш спец по ипотеке? У Мужчины зп почти 30 тысяч. Родственников и жилья никакого. Поручителей не найдет, ему уже 43 года. Дадут ли ему ипотеку в районе 700 тысяч под залог этого самого жилья.Будет покупать то ли дом, то ли квартиру в пригороде.Никаких жен и иждевенцев нет .То есть созаемщиков не будет.

реально, если есть на руках 30% стоимости квартиры. Но хорошенько подумать надо, ибо досрочно гасить сложно будет. Да и вообще сложновато платить будет. Плюс нужно серьезно задуматься о стабильности трудоустройства. Нужно понимать, что кредит у вас будет на грани платежеспособности, и возможностей для маневра будет мало, пока доход не увеличится.
Плюс надо будет оплачивать ежегодную страховку потери трудоспособности примерно 0.5 — 0.8% от остатка кредита.

примерно так и получается по ипотечному калькулятору. 12200 10 лет. У вас в договоре есть точная формула, по которой расчитаны платежи.
Что касается сдачи, то вряд-ли банк будет проверять это, если вы в срок платите взносы. Я сдавал до погашения кредита и не парился. Но у всех банков свои заморочки. Да и мало кто официально сдает. Так что банк и не узнает ничего.

примерно так и получается по ипотечному калькулятору. 12200 10 лет. У вас в договоре есть точная формула, по которой расчитаны платежи.
Что касается сдачи, то вряд-ли банк будет проверять это, если вы в срок платите взносы. Я сдавал до погашения кредита и не парился. Но у всех банков свои заморочки. Да и мало кто официально сдает. Так что банк и не узнает ничего.

посчитайте на ипотечном калькуляторе, сможет ли он погасить ипотеку до пенсии. Платить можно примерно половину заработка. Никакие поручители и недвижимость при ипотеке не нужны.

Гость 17, Вы хотите сказать, что банки выдают ипотеку только при условии, что ежемесячная сумма выплат не превышает трети от дохода? Что-то я сомневаюсь. Ну и зп 85 — не такая уж и мизерная по нынешним временам. Все относительно. Конечно, я понимаю, что ипотеку можно смело брать, когда получаешь около 200 тыс. Но мне в ближайшие 5 лет это не светит.

Гость 17, Вы хотите сказать, что банки выдают ипотеку только при условии, что ежемесячная сумма выплат не превышает трети от дохода? Что-то я сомневаюсь. Ну и зп 85 — не такая уж и мизерная по нынешним временам. Все относительно. Конечно, я понимаю, что ипотеку можно смело брать, когда получаешь около 200 тыс. Но мне в ближайшие 5 лет это не светит.

Гость 17, Вы хотите сказать, что банки выдают ипотеку только при условии, что ежемесячная сумма выплат не превышает трети от дохода? Что-то я сомневаюсь. Ну и зп 85 — не такая уж и мизерная по нынешним временам. Все относительно. Конечно, я понимаю, что ипотеку можно смело брать, когда получаешь около 200 тыс. Но мне в ближайшие 5 лет это не светит.

У банков есть свои условия, считается клиент платёжеспособен, если у него белый доход(он у вас имеется?) и сумма выплат составляет не более 30% от дохода. В Некоторых банках 40%. Вы с вашим не большим доходом не подпадаете под программу ипотеки

при 85 тыр выплата порядка 50 тыр. Ни один нормальный банк не пойдет на подобный риск

Посчитал на калькуляторе: если брать кредит под 13% сроком на 10 лет при сумме кредита 3200000 (800тыр первый взнос) то ежемесячная выплата составит 47700 рублей. А еще нужны деньги на отделку и мебель, это еще миллио-полтора. В банке не дураки, при таком низком доходе не дадут

Да, доход у меня — белее некуда 🙂

Н-да. что же делать.

85000 слишком маленькая зарплата, увы.

ндфл2 подтвердит ваш белее некуда доход?

тем более молодая, ребенка родить захочет. так что пробуйте найти общий язык со свекровью и жить совместно

тем более молодая, ребенка родить захочет. так что пробуйте найти общий язык со свекровью и жить совместно

Женщина, не мелите чушь, коль вам так обидно стало за себя. С кредитами имею дело непосредственноЮ поэтому и пишу

Сергей, можно совет бывалого спросить? Знаю, что вы в ипотеке, и уважаю вас за целеустремленность. У меня ситуация такова. Живем с МЧ в халявной квартире (родственники на неопределенный срок отдали). Моя зп — 85 тыс. (бывают ежемесячные прибавки на 1 000 — 15 000). У МЧ зп 45. Из накоплений есть всего 600 тыс. Понимаем, что в Москве квартиру не потянем. Засматриваемся на стройвариант в Одинцово. Стоимость квартиры — около 4 млн. Как думаете — стОит ввязываться? Конечно, хотелось бы поднакопить где-то до полутора миллионов на первоначальный взнос. Останавливает то, что в ближайшие 3 года хотим ребенка (мне уже 27). Если я перестану работать — то пи пец, не за что платить будет. Хотя у МЧ щас перспектива устроиться на 80 тыс. Боюсь ипотеки как огня. С другой стороны, когда появится ребенок, квартирный вопрос решить, как мне кажется, будет еще сложнее.

Женщина, не мелите чушь, коль вам так обидно стало за себя. С кредитами имею дело непосредственноЮ поэтому и пишу

Я брала вот тут http://www.fchouse.ru/

Кроме ЗП ( если зп не большая) можно в банк еще предоставить информацию о дополнительных доходах. Мы когда брали кредит в Московском ипотечной агентстве, то кроме ЗП показывали доходы от сдачи квартиры в наем. Это тоже сыграло свою роль. А если ребенок родится, то конечно трудно будет платить кредит. Но есть вариант погасить часть кредита основным капиталом, а потом взять отсрочку платежа на год (в МИА такое есть, что можно взять отсрочку при рождении ребенка).

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Мы с мужем хотим взять ипотеку, мне 23г., доход 23000 стабильный уже на протяжении нескольких лет, ему 29л., доход 25000 но работает он всего пару месяцев на новом месте. Через несколько месяцев я собираюсь уйти в декрет. Скажите на каких условиях?под какие проценты?и какую сумму мы можем взять?можем ли вообще?на какого оформлять ипотеку? Заранее спасибо!

Дарья, добрый день. На Ваш совместный доход с супругом Вы могли бы рассчитывать на сумму 2291000 руб., но т.к. Вы планируете уйти в декрет, вряд ли какой банк будет рассматривать Ваш доход. По зарплате супруга на 25 лет, можно рассчитывать на сумму 923 165 руб, ставка 12,5% годовых. Ипотека будет оформляться на основного Заемщика, квартира может быть в собственности либо у супруга либо у Вас совместно. если у супруга испытательного срока в компании нет, то оформлять кредит уже можно, если есть, то необходимо дождаться его окончание.

Мы брали ипотеку в агентстве недвижимости AG-Home Эй джи Хоум с банком ВТБ24, всего под 9.5%, оформлялись около 45 дней, без взноса! Может сейчас можно найти и подешевле, но на тот момент лучше предложений не было (из 14 рассмотренных банков в Москве).

здраствуйте!если тема еще актуальна,то ответьте пожалуйста
хочу взять ипотеку
мне27лет, жене23, ребенку 3 годика
мой доход состовляет 28-30т.
жена 11-14т.
все это можно подтвердить справками
хотим купить квартиру стоимостью в 1800000
работаем в московской обл.
сами мы из тамбовской обл.,а хотим купить квартиру где и работаем в московской обл.
на первый взнос денег нет
моя история в банках: 150т.р.в втб24 брал на 3 года,отдал за 7 месяцев
в сбербанке россии: 150т.р.брал на 5лет отдал за 3 года
собственно вопрос вот в чом,есть ли у меня шансы купить эту квартиру?
виталя вне форума Ответить с цитированием

а мы ходили в банк и у нас волосы дыбом встали дают 3500000 а отдать нужно 15000000 и это по молодой семье

Добрый день. Наш совместный доход примерно 100 тысяч, пополам, но у мужа не белая ЗП. Живём в Москве. На первоначальный взнос есть 1млн (продали квартиру в др.городе). Мне 30, Мужу 45. Как Вы думаете, у нас вообще есть шанс приобрести квартиру на окраине Москвы ( не МО) в ипотеку, дадут? Ведь квартиры стоят примерно 6 млн.(((((

Всем привет! Если вы хотите взять кредит (будь то ипотека, автокредит или даже хотите просто оформить кредитную карту) — обращайтесь ко мне! Я специалист по финансам, в том числе кредитованию. Я не навязываю продукты какого-то определенного банка. Мы с вами выберем самые подходящие условия кредита из числа предложений самых крупных банков России. Я не кредитный брокер, поэтому вы мне ничего не платите. Моя задача ПОМОЧЬ ВАМ с выбором и оформлением кредита! Заходите на мой онлайн офис http://www.workle.ru/katrinsea
Так же буду признательна, если вы обо мне расскажете своим друзьям)))

Реально ли взять ипотеку на 1-комн.квартиру в ближайшем Подмосковье при доходах в 45 тыс.рублей?

Предлагаю свои услуги в решении Вашего вопроса. Опытный специалист по кредитованию. Работаю с ведущими банками напрямую. Все виды кредитования. Кредитный калькулятор на этой странице http://www.workle.ru/banki . Все услуги бесплатны для Вас. Рассматриваем заявки как из Москвы, так и из регионов.

Доброго времени. Вот нашел отличную статью, как оформить ипотеку. Не поленитесь, почитайте! Уверен вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Рекомендую!
хттп://беприме.ру/как-оформит-ипотеку/

Ипотека это очень сложный и требующий внимательности процесс. Сам когда то задавался вопросом стоит ли ее брать. Но вот как то наткнулся на статью http://beprime.ru/kak-oformit-ipoteku/ в ней все описано. Заходите и разбирайтесь сами.

Приглашаем Вас посетить LИпотечную субботу¦, которая пройдет с 23 марта в Центральном Доме Художника в рамках выставки LНедвижимость-2013¦ (Москва, Крымский Вал, 10). Бесплатный пригласительный билет http://exporealty.ru/visit/registration/
Более подробная информация http://exporealty.ru/price/pred_ipoteka.php
Все банки, ипотечные программы в одно время в одном месте! Консультации специалистов и экспертов.

вот здесь можно удобно заполнить заявку на кредит

Источник:
Как взять ипотеку?
Реально ли взять ипотеку на 1-комн.квартиру в ближайшем Подмосковье при доходах в 45 тыс.рублей?
http://www.woman.ru/home/medley9/thread/4054608/

COMMENTS