Как правильно выбрать офис, чтобы потом не пожалеть?

Как выбирать банк

15 декабря 2016 в 11:56

Конец года — самое популярное время открытия вклада. Но выбрать надежный банк сложно, даже если вы ниндзя финансовой отчетности. Практика показывает, что Центральный банк может отозвать лицензию даже у внешне благополучных финансовых организаций. Аналитический центр «Сравни.ру» полгода исследовал разные показатели финансовых организаций, чтобы составить рейтинг надежности банков. А главный редактор сайта Александра Краснова написала для The Village инструкцию, как выбирать банк.

Александра Краснова, главный редактор «Сравни.ру»

Инструкция

Как выбирать банк?

Не верьте отчетам

Не придавайте большого значения размеру

Смотрите на акционеров

Не верьте слишком привлекательным предложениям

Обращайте внимание на тревожные новости и ухудшения в работе банка

Вдохновляющие цифры финансовой отчетности далеко не всегда означают, что дела у банка идут очень хорошо. Не раз даже внешне благополучные банки лишались лицензии.

Александра Краснова, главный редактор «Сравни.ру»: Помните — все врут. Ну ладно, не все. Но какой именно банк указывает недостоверные данные в отчетности, заранее никогда не известно. В истории российской банковской системы часто случалось так, что по официальной отчетности у банка все просто отлично, а после отзыва лицензии оказывалось, что в реальности у него огромная дыра в балансе.

Например, в сентябре 2016 года лицензии лишился крупный Военно-промышленный банк. Накануне отзыва его отчетность выглядела вполне прилично, но после того, как в банк пришли сотрудники ЦБ, оказалось, что из банка исчезли почти 30 миллиардов рублей.

Пока зачистка банков не закончена, стоит быть немного параноиком. Поэтому самый первый и важный совет — держите на вкладе только ту сумму, которая застрахована государством. Сейчас это 1,4 миллиона рублей с учетом процентов.

Крупные банки, входящие в топ-100 по активам, не всегда оказываются надежными, так что тут размер не имеет решающего значения. Скорее важны связи: у банком с государственным участием и у системообразующих банков проблем еще не наблюдалось.

Александра Краснова: Как показала практика, проблемы могут возникнуть и у маленького банка в регионах, и у большого банка, входящего в топ-50 по размеру активов. Например, осенью этого года большие трудности возникли у банка «Пересвет»: он перестал выдавать вклады, и Центральный банк назначил в него временную администрацию. Этот банк занимал 43-е место по размеру активов. Более того, одним из его владельцев является Русская православная церковь.

А вот связи с государством важны. Самыми надежными считаются банки с госучастием. Самые крупные из них — Сбербанк и его дочерние банки (Сетелем-банк, специализирующийся на выдаче розничных кредитов, и Денизбанк Москва), банки группы ВТБ (ВТБ, ВТБ24 и Почта-банк) и Газпромбанк. Также в относительной безопасности банки, которые государство признало системно значимыми.

Но и тут есть нюансы: если банком владеют региональные власти, то степень надежности чуть ниже. Например, Крайинвестбанк, принадлежавший властям Краснодарского края, пришлось отправить на процедуру финансового оздоровления.

Еще один надежный акционер — иностранцы. В современной истории еще не было случаев, чтобы серьезные проблемы возникали у банка с иностранным участием.

Александра Краснова: Как говорится, если что, заграница нам поможет. Среди таких банков — Росбанк, которым владеет французская группа Societe Generale, австрийский Райффайзенбанк, американский Citybank, итальянский «Юникредит», венгерский OTP Bank и др.

Будьте осторожны: очень часто банк, у которого есть финансовые трудности, повышает ставки, чтобы привлечь побольше вкладчиков.

Александра Краснова: Банкиры называют этот эффект «пылесосить рынок». Конечно, ставка сильно выше среднего по рынку не всегда означает, что у банка проблемы. Но это подозрительно. Сейчас крупнейшие банки в среднем предлагают открыть вклад под 8,64 %. То есть ставки от 10,5 % и выше — уже тревожный сигнал.

Очень активная реклама до этого не рекламировавшегося банка тоже может означать, что банк «включил пылесос». Если вы видите рекламу высоких ставок на каждой маршрутке, то стоит задуматься и изучить информацию о банке.

Обращайте внимание на тревожные новости и ухудшения в работе банка

Иногда отзыву лицензии предшествует плохие новости, а также перебои в работе.

Александра Краснова: Мы уже обговорили, что отчетность не всегда отражает истинное положение дел. Но кое-что из нее понять можно. Например, если банк сильно убыточен или показывает убытки долгое время, это повод задуматься о его надежности. Особенно если у него нет сильного акционера. Обычно эта информация появляется в виде новостей в специализированных СМИ.

Косвенно на проблемы в банке может указывать и ухудшения в его работе: банк сокращает время работы офисов и количество самих офисов (интернет-сервисы при этом лучше не становятся), вводит неявные ограничения на пополнение вкладов. Например, пополнить вклад можно только в одном офисе. Или минимальная сумма пополнения резко увеличилась.

Источник:
Как выбирать банк
Куда отнести деньги, чтобы потом не пожалеть об этом — The Village
http://www.the-village.ru/village/business/doit/252801-kak-vybrat-bank

Как выбрать автомобиль с пробегом

Как правильно выбрать автомобиль, чтобы потом не пожалеть о покупке

Рынок б/у автомобилей – это лотерея, в которой достаточно часто можно встретить проигравших. Для того, чтобы покупка автомобиля с пробегом не закончилась глубоким разочарованием, необходимо следовать некоторым правилам.

Если вы никогда не обращали внимание на авто с пробегом и посещаете исключительно салоны с последними новинками, то большинству автолюбителей остается вам только позавидовать. Для большинства людей приобретение б/у авто – возможность стать владельцем машины за доступную цену. Однако их подстерегает серьезная опасность приобрести авто, с которым впоследствии придется немало повозиться, вкладывая часто суммы, равнозначные затраченным на покупку.

Итак, как уберечь себя или, как минимум, снизить риски приобретения «проблемного» авто, как правильно выбрать автомобиль б/у? При поездке на автобазар многие берут с собой друзей, знакомых или специалистов, разбирающихся в ремонте машин – и это самое правильное решение. Но перед поездкой на авторынок нужно провести предварительный обзвон продавцов, чтобы уже иметь представление об уровне цен на интересующую марку б/у машины.

Как выбрать авто с пробегом: первые шаги к заветному званию автовладельца.

Начинать действия по поиску б/у авто нужно, естественно, с определения той суммы денег, с которой вы готовы расстаться. Здесь важно не ошибиться, так как обычно расходы составят на 20-25% больше запланированных: разница пойдет на погашение затрат на переоформление машины, постановку на учет, страховку, техосмотр и т.д. Не забудьте о предстоящем ремонте, так как в подавляющем большинстве случаев авто с пробегом в той или иной степени требуют расходов на доводку и текущий ремонт.

Далее, оценив свои возможности, начинайте поиски, для чего подойдут газеты типа «Из рук в руки» предоставляющие варианты объявлений по подбору автомобиля с пробегом, специализированные интернет-сайты или поездки на авторынок. Не стоит сразу же бросаться на первое подходящее предложение – нужно иметь на примете несколько вариантов, для сравнения. Также нет смысла, найдя вариант по объявлению, сразу ехать на просмотр. Задав по телефону правильные вопросы, можно сэкономить время и выявить на этом предварительном этапе «проигрышные варианты».

Итак, покупаем газету или открываем сайт с объявлениями о продаже автомобилей с пробегом и начинаем обзвон продавцов.

Как купить подержанный автомобиль: телефонный звонок

Главный вопрос относительно того, как купить автомобиль с рук, касается юридической чистоты сделки, поэтому нужно получить четкие ответы на следующие вопросы:

— Как выглядит паспорт ТС (технического средства) и не присутствуют ли в нем вклейки. Вклейки – это сигнал о возможной проблеме с будущей постановкой на учет и переоформлением. Вклейки есть в том случае, когда у автомобиля были проблемы с идентификацией VIN номера. Не факт, что проблема не решаема, но, как говорят в Одессе: «А оно вам надо?» Конечно, если цена на авто очень «вкусная», то нужно знать, что данная проблема может потребовать дополнительного финансирования.

— Каким образом производится переоформление автомобиля? Достаточно часто владельцы желают продавать авто «по доверенности». Сделка возможна, однако по-прежнему законным владельцем вашей машины будет продавец. А если вы захотите ее продать, то придется гоняться за бывшим хозяином. В худшем случае, он может потребовать возврата машины, «забыв» при этом о полученных за нее деньгах.

— Если решили купить американское авто, попросите озвучить VIN и запишите его. Не поленитесь получить информацию об авто с указанным номером у официального дилера (или в интернете), это важно в вопросе, как выбрать машину б/у. Если данные о выпущенной машине и продаваемом экземпляре отличаются – говорите продавцу: «Прощай!»

Далее следует поинтересоваться техническим состоянием машины. Начните с кузова.

— Поинтересуйтесь, не попадала ли машина в аварии. Были ли «перевертыши»? (Кузов машины после серьезного ДТП требует сложного ремонта – можете ли вы быть уверены в том, что на нем не сэкономили, и авария как раз не является причиной срочной продажи авто?)

— Уточните, перекрашивалась ли машина? Если машина перед продажей перекрашивалась, вполне возможно, что старались скрыть следы ржавчины или остаточные явления ремонта кузова.

— Нет ли на кузове коррозии, насколько хорошо сохранились пороги? Ржавые места на кузове могут сигнализировать о повреждениях, полученных в ДТП, а машину с гнилыми порогами вообще брать не стоит.

Как выбрать машину с пробегом: особое внимание – двигателю.

Поинтересуйтесь расходом масла на 10 тыс. км., и если он более 5 – подумайте, готовы ли к предстоящему ремонту. Задайте вопрос о расходе бензина (по городу, по трассе). Расход должен находиться в пределах, сопоставимых с техническими данными марки авто. Многие покупатели, думая над тем, как купить подержанную иномарку, хотят сэкономить на будущих расходах на топливо. Уточните, какое масло используется в двигателе, с какой периодичностью меняется.

Следующие данные можно определить только при тестировании авто, так как продавцы стараются стыдливо умалчивать о проблемах со своими машинами. Основная задача покупателя – выяснить, нет ли стуков в моторе или утечки технических жидкостей. Поинтересуйтесь, в каком состоянии находится вентилятор радиатора, исправен ли он.

Как выбрать авто с пробегом: салон, тюнинг

— Поинтересуйтесь состоянием салона. Если разговор предварительный, попросите выслать фото салона, несколько вариантов. Таким образом, при покупке автомобиля с пробегом можно определить, насколько аккуратно относился к нему владелец.

— Уточните состояние печки, наличие и состояние автокондиционера, общее состояние проводки.

Подвеска и коробка передач: как выбрать автомобиль б/у и не «попасть» на дополнительные расходы.

— Если подвеска «стучит», без диагностики СТО приобретать авто не следует. Что с амортизаторами? Не подтекают ли? Если проблемы все же есть, требуйте скидку, так как вам придется тратиться на ремонт или замену запчастей.

— Если коробка передач механическая, поинтересуйтесь состоянием диска сцепления. Обратите внимание на посторонние шумы (Если шумы присутствуют, это плохо – можно «влететь» на существенные расходы по ремонту или замене КПП.)

— Если коробка-автомат, нужно тестировать, нет ли резких рывков при трогании с места, задержек и пробуксовок. Если обнаружили перечисленные проблемы – это повод для снижения стоимости авто или отказа от сделки.

Как купить автомобиль с рук: дополнительные вопросы по телефону

Поинтересуйтесь, как давно машина принадлежит продавцу. Если машина в течение короткого периода времени меняет несколько владельцев – повод задуматься. Автомобили в хорошем техническом состоянии не часто продают просто так, без причины. Возможно, авто проблемное, доставляет владельцу много хлопот по ремонту. Кстати, задайте вопрос, почему машина продается.

На этом ваши возможности телефонного детектива исчерпываются. На основании полученных ответов необходимо сформировать мнение, стоит ли встречаться с владельцем для тестирования автомобиля на СТО и дальнейших переговоров о покупке.

Сколько продавцов стоит обзвонить? Чем больше, тем лучше. Таким образом, вы сможете сложить мнение о разбросе цен, об уровне «хотелок» продавцов в настоящий период времени, а также, вполне вероятно, сможете найти хорошую ухоженную машину, владельцу которой просто срочно понадобились деньги. Отберите несколько самых интересных вариантов, договоритесь со знакомым, разбирающимся в ремонте машин – и едьте на просмотр.

Источник:
Как выбрать автомобиль с пробегом
Как правильно выбрать автомобиль, чтобы потом не пожалеть о покупке Рынок б/у автомобилей это лотерея, в которой достаточно часто можно встретить проигравших. Для того, чтобы …
http://www.avto-life.com/kak-vybrat-avtomobil-s-probegom.html

Как правильно выбрать офис, чтобы потом не пожалеть?

Как правильно выбрать офис, чтобы потом не пожалеть?

Илья, как вы относитесь к торгу?

Если торгуются со мной, я всегда знаю, что ответить. Меня нельзя смутить или обидеть таким вопросом. И своим отказом или согласием я тоже не обижу.

С другой стороны, я сам могу поторговаться с кем угодно и где угодно: в продуктовом магазине, в Меге, на рынке, в кассе Аэрофлота, магазине Эпл, фитнес-центре . Вы даже не подозреваете, сколько у продавцов есть возможностей дать вам скидку.

Когда вы строите долгосрочные отношения с человеком, важно не передавить. В русской и западной культуре не принято торговаться. Мало кто умеет это делать. Поэтому если вы будете слишком настойчиво добиваться скидки, рискуете испортить отношения. Однажды мой хороший знакомый, с которым я до этого работал три года, ответил: « Илья, я не хочу начинать с тобой новый проект и называть тебе цену, потому что ты торгуешься, а мне это неприятно».

Чтобы торг прошёл гладко, всё время травите леску. Убедитесь, что человек действительно согласен дать вам скидку и не пожалеет об этом через пять минут. Помогите вам отказать. « Василий, я не хочу, чтобы показалось, что я на вас давлю. Ремонт может стоить и двести тысяч рублей — тут никаких вопросов. Но мне бы хотелось договориться на двадцать тысяч дешевле, чем вы предлагаете. Дороже, к сожалению, мне невыгодно. Если вам это не подходит, и вы чувствуете, что можете пожалеть о своём решение, скажите мне прямо — никаких обид с моей стороны».

Для укрепления отношений хороший переговорщик даже после закрытия сделки убеждается, что подрядчик не обижен.

— Василий, как вы оцениваете наше сотрудничество?
— Ну нормально… Но че-то мы это… блин, очень тяжело, конечно пришлось…
— А почему?
— Ну пришлось стены ещё выравнивать, иначе бы всё криво приклеилось. А мы это не закладывали в смету. Я с вами и не стал это по ходу обсуждать…
— А сколько бы это стоило?
— Десять тысяч.

В подобной ситуации я бы доплатил. Особенно если бы рассчитывал продолжать сотрудничество. Если у подрядчика останется чувство несправедливости, он на вас так или иначе отыграется. В следующий раз задерёт цену или сделает некачественно.

Источник:
Как правильно выбрать офис, чтобы потом не пожалеть?
Илья, как вы относитесь к торгу?
http://artgorbunov.ru/bb/soviet/20140912/

Обручальные кольца: как выбрать

Обручальные кольца пройдут с вами весь жизненный путь и всегда будут напоминать о том счастливом дне, когда вы официально стали семьей. Поэтому выбор колечек – вопрос, безусловно, очень важный. Как правильно выбрать обручальные кольца, чтобы потом не пожалеть?

Кольцо должно быть впору!

Как выбрать размер кольца? Понятно, что его диаметр должен быть равен толщине вашего пальца или чуть превышать его. При этом нельзя мерить кольцо, когда слишком жарко или холодно, утром и поздним вечером, после сильных физических нагрузок и (это касается только женщин!) во время критических дней, так как пальцы в этот период могут быть немного отекшими. Кроме того, широкие кольца должны сидеть свободнее, нежели узкие.

Когда будете в ювелирном салоне, не пожалейте времени на примерку. Наденьте кольцо на палец, но не снимайте сразу: оставьте хотя бы на несколько минут и посмотрите, не появился ли на коже след. Снимите и вновь наденьте его – это должно получаться без лишних усилий.

Для определения размера в магазинах обычно есть специальные измерители. Но как выбрать размер кольца в домашних условиях? Возьмите любое подходящее вам кольцо, измерьте его внутренний диаметр в миллиметрах и округлите результат. Это и будет ваш размер.

Кольцо должно быть удобным!

Даже если во время примерки кольцо не доставляло вам никаких неудобств, спустя некоторое время оно может начать натирать, резаться, цепляться. Поэтому обратите внимание на форму и ширину.

Лучше, если в кольцах края будут мягко закруглены. Камни должны быть закреплены прочно и аккуратно. Избегайте слишком широких колец: они мешают сгибу. К тому же они более плотно прилегают к коже, и при определенных обстоятельствах колечко может просто не налезть. Чересчур узкие кольца, напротив, впиваются в палец. Оптимальная ширина кольца для невесты составляет 3,5-5 мм, для жениха — 5-7 мм.

При выборе обручальных колец имеет значение и то, какой вы ведете образ жизни и сможете ли носить кольцо во время работы. Если жених работает на заводе или автомехаником, вряд ли стоит покупать кольцо, которое легко деформируется или царапается, даже если оно очень красивое.

Кольцо должно нравиться вам и отражать ваш характер!

Говоря о том, как выбрать обручальные кольца, нельзя не упомянуть о соответствии кольца вкусу и характеру его обладателя. Не преуменьшайте значимость этого пункта, когда будете решать вопрос с металлом, камнем и дизайном.

Если вы приверженец традиций, вам наверняка понравится классическая «полоска» из золота или платины. Нет желания эпатировать, но хочется чего-то этакого? Посмотрите кольца с цветными камнями и сделайте необычную гравировку. Самым креативным парам можно посоветовать кольца с рифлеными краями или вращающейся серединой, камни с нестандартной огранкой, кольца с отпечатками пальцев или выполненные в японской технике мокуме гане (когда несколько металлов сплавляется в один, образуя уникальный узор). А еще можно придумать собственный дизайн и заказать у ювелиров именно то кольцо, которое вам по душе.

Как правильно выбрать обручальные кольца, теперь понятно. Остается только обменяться ими и наслаждаться совей новой, семейной жизнью, символом которой эти кольца и являются.

Источник:
Обручальные кольца: как выбрать
Обручальные кольца пройдут с вами весь жизненный путь и всегда будут напоминать о том счастливом дне, когда вы официально стали семьей. Поэтому выбор колечек – вопрос, безусловно, очень важный. Как правильно выбрать обручальные кольца, чтобы потом не пожалеть?
http://bridetobride.ru/obruchalnye-kolca-kak-vybrat

COMMENTS