Поменять квартиру

Замена или установка электросчетчика в квартире, порядок и правила его замены

Замена или установка электросчетчика в квартире, порядок и правила его замены

Очень часто возникает вопрос: «Мне нужно поменять электросчетчик в квартире, как это можно сделать?» или «Я хочу поставить двухтарифный счетчик». Для начала нужно разобраться какую функцию несёт данный счетчик, который Вы собираетесь менять, а от этого будут зависеть правила замены счетчика и выбор лиц производящих работы.

Если Вы решили поменять электросчётчик, то возможно целесообразно сразу же поменять старые автоматы или пробки на современные автоматы защиты. Подробнее читайте в статье: рекомендация при замене счётчика.

Итак. Приступим. По функциям, возлагаемым на счетчики электрической энергии, их делят на два вида: расчетный и учетный.

  1. По показаниям расчетного счетчика электрической энергии производятся расчеты с энергосбытовой компанией, в Санкт-Петербурге это компания Петроэлектросбыт. Данный вид счетчиков пломбируется представителями сбытовой компании и нарушать целостность пломбы можно только при наличии разрешения от сбытовой компании. Нарушение пломбы без разрешения чревато штрафами и отключением электроэнергии.
  2. По показаниям учетного электросчетчика производятся расчеты между потребителями, например между соседями в коммунальной квартире. Т.е. производится учет электрической энергии потребленной каждым потребителем (соседом) в отдельности. Данный вид счетчиков не пломбируется.

Что бы поменять расчетный счетчик требуется разрешение сбытовой компании. Так же сбытовая компания накладывает условия на организации и их сотрудников, которые имеют право осуществлять установку или замену в виде наличия лицензии (с 1.01.09 выдача лицензий прекращена, но лицензии, выданные до 1.01.09 продолжают действие до указанного в лицензии срока действия) или разрешения СРО на выполнение данного вида работ. После замены счетчика необходимо произвести его пломбировку. В послденее время для замены электросчётчиков ЗАО Петроэлектросбыт не требует никаких лицензий.

Далее в этой статье я буду ориентироваться на последовательность действий г. Санкт-Петербурге. Тут возможно два варианта:

Если Вам требуется установить или заменить учетный счетчик (в коммунальной квартире), то нет необходимости согласовывать замену со сбытовой компанией. Вы можете приобрести интересующий Вас счётчик и вызвать электрика для его замены.

Кто оплачивает и за чей счёт производится замена электросчетчика, сколько стоит его замена?

Кто оплачивает замену электросчетчика? Расчётный счетчик электрической энергии меняется за счёт потребителя. В коммунальной квартире существует возможность договориться с соседями о совместной оплате как самого счётчика, так и работ по его замене. Стоимость замены электросчетчика складываются из цены самого счётчика и стоимости работ по его замене (у нас замена старого электросчетчика на новый стоит 500 рублей, обратите внимание, что минимальный заказ у нас составляет 1000 руб.).

Для замены счётчика на комнату в коммунальной квартире достатчоно позвонить нам +7 (921) 883 — 75 — 46, мы приедим и поменяем, а так же можем и купить счётчик.

Для замены опломбированного счёткика

  1. Звоним в ПЭС, они нам говорят, что можно менять или же что нужно дождаться прихода контролёра
  2. Ждём контролёра, если нужно
  3. Звоним нам +7 (921) 883 — 75 — 46, мы приезжаем и меняем счётчик и если нужно пробки/автоматы/пакетник
  4. Звоним в ПЭС вызываем контролёра для опломбировки

Старый счётчик нужно будет отвезти на ул. Михайлова, д. 11. Если в течении месяца не отвезёте Вам пришлют счёт в районе 350 рублей.

Источник:
Замена или установка электросчетчика в квартире, порядок и правила его замены
Замена или установка электросчетчика в квартире, порядок и правила его замены Очень часто возникает вопрос: «Мне нужно поменять электросчетчик в квартире, как это можно сделать?» или «Я хочу
http://www.spb-electrik.ru/zamena-electicheskogo-schetchika.html

Как поменять квартиру

Ваш сосед за стенкой с завидной периодичностью делает ремонт, или же Вам попросту стало негде развернуться в Вашей квартире? Решение есть – поменять квартиру.

Сделать это не так сложно, как Вам это могло показаться на первый взгляд. Главное – это соблюдать некоторые правила, которые помогут избежать Вам самых распространенных ошибок. Если рассматривать такие сделки с точки зрения юриспруденции, обмен недвижимости осуществляется лишь нанимателями приватизированного жилья. Сделки, участие в которых принимают когда-то приватизированные квартиры, с юридической точки зрения называются «меной». Такие операции, в большинстве случаев, осуществляются с помощью купли-продажи недвижимости. То есть фактически происходит продажа одной и покупка другой квартиры, и, соответственно, юридически такая сделка обменом называться не может.

На профессиональном языке такие сделки называются «альтернативными». Если же рассматривать такие сделки в обиходе, то под обменом можно понимать любую сделку с участием недвижимости, при которой взамен старого приобретается новое жилье. Когда происходит мена жилья, то его собственниками могут быть как физические, так и юридические лица. Когда же происходит обмен недвижимости – только физические лица, которые, как правило, собственниками жилья не являются. Во время мены стороны руководствуются Гражданским кодексом, при обмене же недвижимости отношения регламентируются не только Гражданским, но и Жилищным кодексом, Законом РФ » Об основах Федеральной жилищной политики» и нормативными актами, принимаемыми субъектами Федерации.

Расчет доплаты можно осуществить, если исходить из текущих рыночных цен квартир, которые участвуют в обмене недвижимости. Однако важно помнить, что прямой обмен недвижимости – инструмент тонкий. И то, будет успешной данная сделка или нет, во многом зависит от того, готовы ли сотрудничать все участники сделки по недвижимости. Лучше всего, если решением Вашего вопроса во избежание недоразумений, займутся профессионалы.

Источник:
Как поменять квартиру
Ваш сосед за стенкой с завидной периодичностью делает ремонт, или же Вам попросту стало негде развернуться в Вашей квартире? Решение есть – поменять квартиру . Сделать это не так сложно, как
http://xn--80ac1bcbgb9aa.xn--p1ai/kak-pomenyat-kvartiru/

Обмен квартиры с доплатой в Москве и Подмосковье

Зачастую возникает необходимость в увеличении площади квартиры или увеличении комнатности.

Или наоборот, необходимо переехать в меньшую площадь, меняя свою квартиру на квартиру в лучшем районе или получая доплату за разницу квадратных метров.

Одним из наиболее рациональных решений в подобных ситуациях становится обмен недвижимости с доплатой. Чтобы провести сделку безопасно и с выгодой, важно знать некоторые общие правила.

Если вы решили не заниматься обменом самостоятельно, а довериться профессиональному риэлтору, выбирайте надежное агентство недвижимости. Критерием выбора агентства недвижимости является не только стоимость услуг, но также опыт работы компании в данной сфере.

Определившись с выбором агентства, договоритесь с его представителем об условиях сделки. Обсудите, в каком районе должна быть расположена желаемая жилплощадь, ее размер. Определите, какая доплата при обмене квартиры для вас является приемлемой. Вероятно, вам при обмене придётся воспользоваться ипотекой. Готовы ли вы к обсуждению этой темы?

Подбирая варианты обмена, риэлтор параллельно будет показывать вашу квартиру другим людям, желающим её приобрести или совершить обмен с вами на свою недвижимость. Если продаваемая недвижимость является вашим единственным жильем, следует заранее обсудить синхронизацию переезда. Этот пункт желательно включить в договор обмена квартиры с доплатой.

Выполнив все финансовые расчеты, внеся доплату за квартиру, обмен на которую был совершен, вы принимаете новую жилплощадь. При передачи недвижимости сторонами подписывается «Акт передачи имущества», в котором стороны заявляют об отсутствии претензий друг к другу – недвижимость принята, расчёты произведены. В итоге вы переезжаете в новую квартиру и регистрируетесь по новому месту жительства.

Существует множество причин для обмена квартир, ведь это один из самых доступных способов изменить свои жилищные условия. Многие планируют увеличить свою жилплощадь, также часто бывает необходимость переехать в другой район или получить определенную доплату.

Обмен квартиры с доплатой – это сделка, при которой Клиенты, помимо самого обмена, участвуют в денежных взаиморасчетах с другими сторонами обмена. Чаще всего обмен квартиры с доплатой осуществляется при необходимости обмена жилья на большее или меньшее.

Обмен квартиры с доплатой на большую квартиру – это сделка с недвижимостью, когда меньшая по метражу или комнатности квартира обменивается на большую, и при этом за улучшение жилищных условий Клиент производит доплату.

Обмен квартиры с доплатой на меньшую – это сделка с недвижимым имуществом, при которой большая квартира обменивается на меньшую, а доплату получает уже сам Клиент. С доплатой также осуществляется обмен квартиры на комнату и наоборот.

Меняя меньшую квартиру на большую, вам необходимо будет доплатить оговоренную сторонами сумму, или же определенную сумму денег, порой весьма значительную, можете выручить вы от обмена внутри района вашей квартиры на квартиру меньшей площади, либо переезжая из более престижного района в менее престижный.

Очень распространен обмен квартиры с доплатой, например, переезд из центра Москвы в Подмосковье, когда за аналогичную квартиру в области можно получить значительную доплату.

Скорее всего, не обойтись без доплаты и в случае размена трехкомнатной квартиры на двухкомнатную и однокомнатную. Ведь в данном случае обмен квартир не равноценный, так как стоимость двух квартир больше стоимости одной трехкомнатной.

Если вам необходимо обменять квартиру на большую или меньшую площадь, переехать из одного района в другой, поменять квартиру в Москве на квартиру в области, если вас интересует любой обмен квартиры с доплатой – обращайтесь в агентство недвижимости «ОБМЕН.РУ». Мы предлагаем вам осуществить комплексную сделку «Обмен квартиры с доплатой» без лишних хлопот и дополнительных расходов!

Обмен квартиры с доплатой сегодня обычно происходит путем одновременной продажи вашей квартиры и покупки заранее подобранной альтернативной квартиры с одновременной регистрацией договоров в Росреестре. Бывают и варианты обмена путем заключения договора мены, но они редки, так как подобрать необходимое жилье и удовлетворить взаимные требования сторон достаточно сложно.

Предоставляя профессиональные риэлторские услуги по обмену квартиры с доплатой, агентство недвижимости «ОБМЕН.РУ» обеспечивает каждому Клиенту персональный подход к решению его вопросов.

Источник:
Обмен квартиры с доплатой в Москве и Подмосковье
Обмен квартиры с доплатой в Москве. Широкий спектр услуг по операциям с недвижимостью, в том числе и обмен недвижимости, в агентстве "ОБМЕН.РУ".
http://www.obmen.ru/information/obmen_kvartir_s_doplatoy

Окна в квартиру

Замена старых окон – наболевшая проблема для владельцев квартир в старых домах или неприятное воспоминание для тех, кто их уже заменил. Стоит решить заранее в пользу каких изделий отдать свой выбор.

* Узнать подробнее об оконных конструкциях для Вашего типа дома можно кликнув по изображениям:

Перед как поменять окна в квартире необходимо определить, какой профиль и стеклопакет будет использоваться при изготовлении оконной конструкции.

* Узнать подробнее о каждом элементе можно кликнув по соответствующему пункту на изображении ниже.

Для жилых помещений лучше всего подходят окна из пластика и дерева, которые обладают большей теплоизоляцией чем алюминий. Пластиковые окна по характеристикам ничем не уступают деревянным, но при этом стоят значительно дешевле. Существует множество способов декорирования ПВХ окон, в т.ч. под дерево. Таким образом изделия из пластика являются универсальным решением как для обычных квартир, так и для квартир с необычным дизайном интерьера.

Решить эту проблему поможет установка специального стеклопакета с низкоэмиссионным стеклом, благодаря которому тепловая энергия будет дольше задерживаться в помещении. Сделать квартиру теплее можно используя энергосберегающий или мультифункциональный стеклопакет. Различие лишь в том, что мультифункциональный стеклопакет защитит квартиру не только от холода, но и от жары.

Если вы беспокоитесь о безопасности Вашего жилища, то рекомендуется установить специальный ударопрочный стеклопакет. Он защитит окно от случайного удара мячом или броска камнем. Обеспечить надежную преграду на пути злоумышленников поможет установка противовзломной фурнитуры. Она не позволит открыть окно путем снятия створки.

Пластиковые окна в квартиру – оптимальный вариант остекления по соотношению цены и качества. Изделия из ПВХ профиля визуально привлекательны и являются прекрасным способом защитить свое жилище от шума и сквозняков.

Как долго придется ждать, чтобы поменять окна в квартире?

Специалисты компании в самые короткие сроки прибудут на место для замера будущего окна. При заключении договора прописываются все сроки и даты, поэтому Вы можете быть уверенными в качественном исполнении заказа.

Время, которое будет потрачено на изготовление окна в квартиру, зависит как от времени года, так и от сложности конструкции. В среднем этот срок составляет около 10 рабочих дней. В зимнее время этот срок уменьшается, так как количество желающих заменить старые окна резко сокращается. Кроме того, стоит учитывать, что необходимо заранее задуматься о том, когда Вам удобно, чтобы специалисты приехали непосредственно для его монтажа.

Специалисты компании «Созвездие окон» самостоятельно произведут замеры, окажут помощь в выборе оптимальной комплектации окна для Вашей квартиры. Заказав остекление в «Созвездии окон» Вы получите качественные изделия, профессиональный монтаж и пятилетнюю гарантию.

Варианты остекления балконов и лоджий в квартирах Москвы и МО

* Для того чтобы узнать больше о каждом виде продукции кликните по изображениям ниже:

Источник:
Окна в квартиру
Пластиковые окна в квартиру. Остекление квартир окнами из дерева и алюминия. Установка под ключ без посредников. Увеличенная гарантия 5 лет. Выгодно!
http://s-okon.ru/index.php/vidy-osteklenij/osteklenie-kvartir

COMMENTS