Приватизация земельных участков

Приватизация земельного участка: все тонкости процедуры оформления

Уже давно вопрос, что такое приватизация земельного участка не ставит никого в тупик. Процесс передачи государственной собственности в частную, начатый еще в 90-х гг. плотно вошел в нашу жизнь. Тем не менее, современным гражданам важно знать все тонкости и особенности процедуры оформления документов, устанавливающих право собственности на участок земли.

Приватизация дает возможность оформить земельный участок в частную собственность

Приватизация земельных участков – это возможность приобрести в частную собственность надел земли, принадлежащий государству или муниципалитету.

Прописанные в законодательстве РФ правила определяют классификацию земельных участков по группам, исходя из категорий и видов разрешенного использования.

В зависимости от того, к какому типу или к какой категории относится земельный надел, есть возможность рассчитывать в одних случаях на платную, в других – на бесплатную приватизацию.

В качестве объектов приватизации могут выступать как участки земли, так и их части. Передача земли в собственность может быть осуществлена на определенных правах:

  1. в единоличную собственность (предполагает только единого собственника надела земли);
  2. в долевую собственность (в этом случае каждый из владельцев обладает равным правом на долю земельного надела);
  3. в совместную собственность (к подобному виду относится собственность, которая ведется совместно супругами или фермерские хозяйства).

Приватизация земельного участка — недешевый процесс

Оформление приватизации земельного участка удовольствие не из дешевых, да и времени на оформление требуется достаточно много.

Даже в том случае, когда ваша земля предполагает бесплатное оформление, все равно определенную сумму выложить придется. Многие задаются вопросом – а нужна ли она вообще – приватизация?

К примеру, в свое время была приобретена земля на правах пожизненного наследуемого владения. Однако, такое право ограниченное и распоряжаться таким наделом нельзя. На этом участке был построен дом, который впоследствии хозяева приватизировали.

В таком случае судьбу земли тоже нужно решить. При необходимости можно будет продать дом вместе с участком земли как собственник. Такое понятие, как «бесплатная приватизация» характерно для случаев, когда надел предоставлялся государством до 2001 года и право собственности не было оформлено.

Помимо этого, на бесплатную приватизацию могут рассчитывать желающие приобрести право собственности на дачный участок. Платную приватизацию проводят для категории граждан, получивших право пользования или владения на земли после 2001 года.

Для приватизации земельного участка потребуется целый пакет документов

Оформление прав собственности на участок земли требует подготовки целого пакета документов:

  • заявление о предоставлении в собственность бесплатно земельного надела, принадлежащего государству или муниципалитету;
  • документ, подтверждающий личность обратившегося;
  • в том случае, когда необходимые бумаги подаются не самим заявителем, а его доверенным лицом, необходимо предоставить документ, подтверждающий полномочия представителя.

документ, определяющий права заявителя на испрашиваемый им участок;

  • кадастровый паспорт данного участка, либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
  • выписка из ЕРГП о правах заявителя на интересующий его земельный участок, а также расположенных на нем объекты недвижимости. Если запрашиваемые сведения в ЕГРП отсутствуют, то нужно предоставить соответствующее уведомление;
  • приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки, либо трудовой договор тем гражданам, которые трудятся по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, обозначенным в законе субъекта РФ;
  • документ, свидетельствующий об условии предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей;
  • документы, свидетельствующие о праве на приобретение земельного участка отдельными категориями граждан, прописанные ЗК РФ.
  • Важно! Выписки или уведомления из ЕГРП, а также сведения из кадастра недвижимости можно не предоставлять. Орган, который рассматривает ваше заявление в случае необходимости сам сделать запрос в соответствующие инстанции.

    Самостоятельно собрать эти документы можно в том случае, если гражданин желает, как можно быстрее оформить приватизацию. В зависимости от того, каковы основания обращения, могут потребоваться и другие документы. Поэтому имеет смысл заранее уточнить список необходимых бумаг в уполномоченных органах.

    Документы можно предоставить лично, воспользоваться услугами многофункционального центра, предъявить в электронной форме или направить по почте. Если вы не располагаете ни временем, ни желанием оббивать пороги инстанций, можно обратиться к посреднику – физическому или юридическому лицу, который оказывает услуги по оформлению приватизации земель. Но за подобную услугу придется заплатить. Предоставляете ему необходимые документы и доверенность, заверенную нотариально, и ждете готовый результат.

    Приватизация земельного участка проходит в несколько этапов

    Общий порядок проведения приватизации наделов земли установлен Земельным Кодексом РФ. Тем не менее, для каждого вида участка предполагаются свои тонкости подобного процесса.

    Земельные участки, принадлежащие государству или муниципальным органам, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц за определенную плату.

    Однако, за каждым гражданином закреплено право однократного бесплатного приобретения в собственность земельного надела, который находится в его постоянном (бессрочном) пользовании. При этом взимание дополнительных денежных сумм, помимо тех сборов, которые определены федеральным законом, не допускается.

    Как только вопрос о платности или безвозмездности приватизационного процесса решен, нужно обратиться в орган по оформлению прав на землю – Росреестр. Порядок оформления приватизации включает в себя несколько этапов:

    Через 18 дней можно получить свидетельство о праве собственности на землю. С этого самого момента вы являетесь собственником земельного участка.

    Не все земельные участки можно приватизировать!

    Однако, не все наделы можно приватизировать. В Земельном Кодексе Российской Федерации прописаны земли, оформить право собственности на которые нельзя:

    • Не подлежат приватизации те земли, которые были изъяты из оборота. К таковым относятся наделы с государственными заповедниками и парками, земли стратегического назначения, участки, используемые под воинские и гражданские захоронения и иные виды наделов, обладающих особым значением для безопасности государства.
    • Также нельзя получить в частную собственность те земли, которые ограничены в обороте (исключение составляют те случаи, которые установлены Федеральным законом). К таковым относятся наделы, в зонах природных территорий, охраняемых особым образом участки земли водного и лесного фонда, земли в границах закрытых административно-территориальных образований, участки, предоставленные для нужд транспортных организаций, учреждений связи и т.п.

    Тем не менее, не допускается отказывать в предоставлении прав собственности гражданам и юридическим лицам на земельные наделы, ограниченные в обороте и принадлежащие государству или муниципалитету в том случае, если Федеральный закон разрешает это делать.

    Например, Земельным Кодексом РФ установлено, что участки, занятые под объекты промышленности, энергетики, транспорта, космической промышленности и т.п. могут быть в собственности граждан. Однако, на данных территориях допускается введение особого режима их использования, который будет ограничивать или вовсе запрещать ту разновидность деятельности, которая идет вразрез с целями установления зон.

    Оформить приватизацию земельного участка не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Ели учитывать все советы и тонкости, описанные выше, то можно сделать это максимально быстро и эффективно.

    Тема консультации — «Приватизация земельного участка». О том, как приватизировать земельный участок, рассказывает юрист:

    Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

    • Елена к записи Какие документы нужны для загранпаспорта для ребенка: собираем необходимые
    • Андрей к записи Какие полагаются льготы участникам боевых действий в Чечне?
    • Елена к записи Временная прописка: что это и для чего необходима
    • Марина к записи Страховой полис для новорожденного: важность его наличия, порядок оформления документа и нюансы данной процедуры

    119296, г. Москва, ул. Вавилова, д. 54, корп. 4, оф. 406 | Контакты

    Приватизация земельных участков

    Под приватизацией земельных участков понимается способ приобретения государственных или муниципальных земельных участков в частную собственность. Приватизация осуществляется в соответствии с ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В ст. 28, п. 3 указывается, что собственники объектов недвижимости, которые не являются самовольными постройками и возведены на участках земли, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обязаны оформить принадлежащие им земельные участки в аренду или в собственность, если действующим законодательством не предусматривается иное.

    Граждане и юридические лица, в собственности у которых имеются здания, строения и сооружения, обладают исключительным правом на приватизацию земельных участков под ними (ст. 36 п. 1 ЗК). Их приватизация производится в порядке, регламентированном ЗК РФ и другими нормативными актами.

    Можно приватизировать как весь земельный участок, так и его отдельную часть, но только при условии, что площадь участка либо его части не меньше, чем установленный территориальным субъектом РФ минимум для земельного участка, подлежащего приватизации.

    Для процесса приватизации существенное значение имеет классификация земельных участков по следующим признакам:

    • по категории земель;
    • по виду права на земельный участок перед осуществлением приватизации (постоянное бессрочное пользование, пожизненно наследуемое владение или аренда);
    • по наличию либо отсутствию строений на приватизируемом участке земли.

    Участок земли может быть оформлен по результатам приватизации:

    • в единоличную собственность;
    • в долевую собственность;
    • в совместную собственность (супругов или лиц, совместно ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство).

    Приватизировать земельный участок можно платно или бесплатно, в зависимости от категории земли и вида разрешенного использования.

    В соответствии с законом о «дачной амнистии», действие которого продлено до 2015 года, в упрощенном порядке и бесплатно могут быть приватизированы земельные участки, предоставленные в пользование гражданам до 2001 года и относящиеся к таким видам разрешенного использования:

    • для ведения личного подсобного хозяйства;
    • индивидуального гаражного строительства;
    • индивидуального жилищного строительства;
    • дачного строительства;
    • огородничества;
    • садоводства.

    Оформить право собственности на перечисленные земельные участки можно, обратившись в территориальный отдел Росреестра. Туда нужно предоставить кадастровый паспорт участка и любой документ, подтверждающий факт выделения земельного участка в пользование. Если в документе четко не указан вид разрешенного использования, то дополнительно потребуется отдельный уточняющий документ, где определяется этот вид (например, постановление местной районной администрации по местонахождению участка земли).

    Кроме того, ЗК предусматривает предоставление земли в собственность бесплатно в случаях:

    • наличия права бессрочного (постоянного) пользования или же пожизненного наследуемого владения у гражданина-заявителя ( в этом случае срок давности для оформления приватизации отсутствует);
    • фактического пользования заявителем земельным участком под принадлежащим ему частным домом, когда такое право возникло до 2001 года;
    • при получении новых земельных участков вместо изъятых у владельца для удовлетворения государственных и муниципальных нужд;
    • если заявитель владеет помещением в кондоминиуме.

    Участки, на которые не распространяется «дачная амнистия» (предоставленные гражданам после 2001 года, участки фермерских хозяйств, сельскохозяйственного назначения, земли промышленности, энергетики, участки, предоставленные юридическим лицам, и др.) приватизируются за плату. Для приватизации необходимо соответствующее решение или постановление органа местной власти, являющегося собственником или распорядителем государственной либо муниципальной собственности.

    Цена выкупа земельного участка рассчитывается на основе минимальной ставки налога на землю, который, в свою очередь, зависит от кадастровой стоимости той или иной категории земли. Определяется выкупная цена по состоянию на дату подачи владельцем заявления о приватизации.

    Если на земельном участке имеется частный жилой дом или постройки, то их можно приватизировать одновременно с приватизацией участка.

    В соответствии с ЗК, собственникам частных жилых строений предоставлено исключительное право на приватизацию земли под частным домом или иными строениями. Если здание было возведено до 2001 года, то оно подпадает под «дачную амнистию» и приватизируется бесплатно.

    Гражданин, желающий приватизировать землю под частным домом, должен обратиться в местный орган власти с заявлением, приложив кадастровый паспорт и документы на строение. Если участок возможно приватизировать (перерегистрировать) бесплатно, то местная администрация должна принять соответствующее решение в двухнедельный срок. В случае отказа в бесплатной приватизации администрация направляет заявителю подготовленный проект договора на куплю-продажу участка земли с указанием цены выкупа.

    Другие материалы по теме: переуступка прав аренды земельного участка.

    В местную администрацию нужно предоставить:

    1. Заявление, в котором указываются: Ф.И.О. заявителя, паспортные данные, ИНН, с какой целью будет использоваться земельный участок, его размеры и площадь.
    2. Ранее выданные документы на земельный участок.
    3. Правоустанавливающий документ на строение (при его наличии).
    4. Технический паспорт здания и построек (если они есть).
    5. Кадастровый паспорт (при наличии).
    6. Выписка из ЕГРП о регистрации прав на данный земельный участок.
    7. Копия документа, который удостоверяет личность заявителя.

    Местный орган власти после подачи заявления должен принять решение по поводу предоставления в собственность конкретного земельного участка в срок до 14 дней.

    При отсутствии кадастрового плана земельного участка Комитет по управлению муниципальным имуществом распоряжается по поводу разработки проекта границ участка земли, который выполняется в месячный срок. Уже после этого выносится решение о предоставление в собственность участка. Затем за счет гражданина производится межевание земельного участка и изготовление его кадастрового плана (может занять по времени до полугода и обойтись в 15-25 тыс. руб.).

    После этого местный орган подготавливает договор купли-продажи либо (при бесплатной приватизации) безвозмездной передачи земельного участка.

    Общий срок, таким образом, может составить от 2-3 недель и примерно до 6-7 месяцев.

    Запрет на приватизацию земельного участка может быть наложен в случаях:

    • если он отнесен к категории земель, которые изъяты из оборота (в частности, земли государственных заказников и заповедников);
    • если федеральными законами или местными нормативными актами установлены ограничения для оборота данной категории земель;
    • в случае законодательного запрета на его приватизацию;
    • если участок земли зарезервирован для государственных нужд.

    Перечисленные случаи являются достаточными и исчерпывающими для мотивирования отказа в приватизации. Во всех остальных случаях отказ можно оспорить в суде.

    КАК УЗАКОНИТЬ ДОМ И ЗЕМЛЮ ЕСЛИ ДОКУМЕНТОВ НЕТ И КОМУ БЫЛА ВЫДЕЛЕННА ЗЕМЛЯ УМЕР ИЗ ДОКУМЕНТОВ ТОЛЬКО СПРАВКА ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ

    Через суд, доказать родственные связи и как ранее учтенный объект можно узаконить!

    я-ветеран-блокадник. Как мне приватезировать земельный участок в снт и сколько это стоит по закону

    До какого года продлена приватизация земельных дачных участков?

    Приватизация земли 2018: процедура и нюансы оформления

    Приватизация земельных участков – это процесс имеющий множество нюансов и правил. Если вы не хотите тратить свое время зря, завязнуть в бюрократических процедурах или переплачивать посредниками, то эта статья для вас. Из нее вы узнаете о нюансах приватизации, получите пошаговую инструкцию по процедуре получения земельного участка в собственность бесплатно, а также несколько важных советов.

    В нынешнее время, земельные участки являются объектом желания большинства граждан. Кто и как их будет использовать не важно, важно то, каким образом гражданин получит желанное право владения определенным участков земли. Наиболее удобным и доступным вариантом, является приватизация земли. Этот процесс идет уже много лет и по ходу своей эволюции меняются правила проведения приватизации земельных участков, список необходимых документов, стоимость самой процедуры, изменяется и перечень участков, которые можно приватизировать. В данном тексте, вы найдете подробную инструкцию по приватизации земельного участка, участка под частным домом, получите ответы на самые насущные вопросы, а также узнаете, чем отличается приватизация от оформления участка в собственность.

    Следует уточнить, что две данные процедуры не идут параллельно друг другу, а одна вытекает из другой.

    Оформление в собственность – это обобщенное название какой-то конкретной процедуры: заключение договора купли-продажи, приватизация, наследование. В каждом случае в результате получаются свои правовые последствия. Проще говоря, если оформление в собственность происходит в результате наследования или приватизации, то владелец данной собственности не будет делить ее с супругом, как совместно нажитое имущество. По крайней мере, до получения соответствующего судебного решения. А в случае с договором купли-продажи земельного участка, он сразу же попадает в список совместно нажитого имущества супругов.

    Приватизация – это название конкретного процесса, в данном случае – переход земельного участка из муниципальной или государственной собственности, в частную собственность инициатора приватизации. Как было сказано выше, такой процесс не относит земельный участок к списку совместно нажитого имущества супругов.

    Каким именно способом получить земельный участок в собственность, решать вам. В процессе решения обязательно учитывайте стоимость и сроки реализации выбранной процедуры, а также правовые последствия ее совершения.

    До 1 марта 2016 года в Земельном кодексе РФ (далее – ЗК РФ) действовали статьи 28 и 36. Они регламентировали основные положения, касающиеся цены приватизации земельных участков. На данный момент эти статьи утратили силу, в связи с изменениями, внесенными Федеральным законом от 23.06.2015 года №171-ФЗ, которые вступили в силу 01.03.2016 года. Закон № 171-ФЗ известен как закон о приватизации земельных участков.

    Теперь, приватизация земли после 1 марта 2016 года осуществляется исключительно на безвозмездной основе. ЗК РФ в п. 1 ч. 1 ст. 39.1 и ст. 39.5 дает перечень случаев, когда гражданин или юридическое лицо может получить земельный участок, находящийся в собственности муниципалитета или государства, в свою собственность, безвозмездно:

    • Если гражданин взял земельный участок в безвозмездное пользование для занятия фермерским или личным подсобным хозяйством на срок не более 6 лет (п. 6 ч. 2 ст. 39.10 ЗК РФ) – по прошествии 5 лет;
    • Если гражданин взял земельный участок в безвозмездное пользование для осуществления строительства индивидуального жилья, либо ведения подсобного хозяйства на срок не более 6 лет (п. 7 ч. 2 ст. 39.10 ЗК РФ) – по прошествии 5 лет;
    • Гражданам с 3 и более детьми. В данном случае, предоставление земельного участка осуществляется единожды (однократно) (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ и п. 1 ст. 39.19 ЗК РФ);
    • Иным категориям граждан, которые, согласно федеральному законодательству имеют право на получение земельных участков.

    Если земельные участки относятся к кооперативам садоводов, дачным или огородническим товариществам, а также кооперативам, где целевое использование земли происходит подобным образом, в таком случае, приватизация садового участка в садоводстве или дачного участка попадает под действие, так называемой «дачной амнистии», то есть упрощенного процесса безвозмездной приватизации. После 01.03.2016 года, срок действия упрощенной процедуры был продлен еще – до 31.12.2020 года. Этот срок касается приватизации земельных участков, а вот срок приватизации объектов недвижимости, находящихся на этих земельных участках, был продлен «дачной амнистией» всего на 3 года – до 01.03.2018 года.

    Порядок приватизации земель, попадающих под действие «дачной амнистии» смотрите в соответствующей теме на нашем сайте, а сейчас давайте рассмотрим пошаговый алгоритм приватизации земельного участка без цели садово-огородного использования.

    1. Собрать все необходимые документы.

    12.01.2016 года был издан Приказ Минэкономразвития РФ №1, которые сформировал несколько иной список необходимых документов, нежели тот, что был перед ним. В этот список вошли:

    Список может несколько изменяться, в зависимости от оснований проведения приватизации, поэтому, его лучше заранее уточнить в органе, осуществляющем данную процедуру.

    Пакет документов подается в:

    • Администрацию муниципального образования;
    • Территориальное управление Росимущества;

    Конкретное место подачи документов зависит от того, кому принадлежит земельный участок, указанный в документах. Данные о принадлежности участка закреплены в выписке из ЕГРП.

    После подачи документов, у вас должна остаться расписка о принятии заявления и перечень переданных документов.

    Документы, поданные с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, рассматриваются не более 30 дней с момента получения заявления. Отказ от предварительного согласования может быть выдан исходя из оснований, закрепленных в пп. 8 ст. 39.15.

    1. Постановка участка на кадастровый учет (для участков, образованных во время приватизации, либо приватизированных с уточнением границ).

    В данном случае, вам необходимо за свой счет, по договору подряда с кадастровым инженером, сделать уточнение границ участка, либо его образование.

    После осуществления всех процедур, обратитесь в Росреестр. Там вам необходимо написать заявление о постановке участка на кадастровый учет.

    1. Получение соответствующего решения уполномоченных органов.

    Необходимо обратиться в орган местного самоуправления, для получения решения о выделении участка земли в собственность гражданина бесплатно. Данное решение будет основанием для бесплатной приватизации (п. 16 ст. 39.15)

    1. Регистрация права собственности на земельный участок.

    В территориальное отделение Росреестра, относящееся к месту нахождения участка, необходимо подать:

    • Заявление о регистрации права собственности;
    • Документ, подтверждающий личность заявителя;
    • Решение о предоставлении участка земли;
    • Квитанцию об уплате пошлины в размере 350 рублей.

    В течение 10 дней, с момента подачи документов, будет проведена государственная регистрация права собственности.

    После того, как вы станете собственником участка земли, необходимо будет уплачивать земельный налог. Обычно это 0,3% от кадастровой стоимости земли.

    Комментарии

    Добрый день! Моему отцу в 1952 году был выдан земельный участок для индивидуального строительства жилого дома. Земля была дана в бессрочное пользование. Я являюсь наследницей этого участка и постоянно проживаю. При приватизации этого з/участка является ли

    Скажите пожалуйста — приватизация земельного участка в частном секторе бесплатная или нет? И как повлияет неприватизация этой земли в дальнейшем на наследников?

    Добрый день, Андрей. Если Вы купили, унаследовали или получили в дар дом, то на руках у Вас есть документ, свидетельствующий о Вашем праве на него. Это договор купли-продажи, дарения или свидетельство о праве наследования, а к нему Свидетельство о регистрации права собственности выданное Управлением Федеральной Регистрационной Службы, которая в народе называется Юстицией. Если Вы стали хозяином дома до 1998 года, тогда Свидетельства о регистрации права собственности у Вас нет, ведь тогда ФРС еще не существовала.

    На земельный участок должен быть отдельный документ. Им может быть: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследование, свидетельство на право собственности на землю, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей или иной документ удостоверяющий факт предоставления земельного участка в собственность. Если такого документа нет — значит в соответствии с п.3 ст.28 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» Вы как собственник объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны взять в аренду или приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки.

    Вы можете воспользоваться своим правом на приватизацию. Она может быть бесплатной, или платной — когда вы выкупаете земельный участок за цену, установленную органами местного самоуправления. Бесплатная приватизация земли возможна в том случае, когда вы стали собственником дома до 06 марта 1990 года, а также если прежние хозяева дома получали какой, либо документ об отводе земли.

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, наша семья из пяти человек приобрела жилье, расположенный на участке принадлежащей родственнику на праве аренды. До приобретения жилого дома было заключено соглашение по передаче прав на земельный участок на имя главы семьи (новый арендатор Мехди). А теперь для приватизации данного зем. участка говорят, якобы, соглашение о передаче прав должно было быть долевой. Ответьте, пожалуйста, можно приватизировать данный земельный участок на имя главы семьи или подлежит в обязательном порядке оформлять в долевую? Спасибо! За ранее благодарен!

    Добрый день! Мы хотим приобрести жилой дом в частном секторе в Крыму у гражданина Украины. Дом у хозяина оформлен в собственность по наследству. Участок оформить он не может, в связи с тем, что не является гражданином России. Его родители в советское время получили участок для жилищного строительства. Документов на участок хозяин предоставить не может. Сможем ли мы приватизировать землю после оформления доИринаговора купли-продажи на жилой дом?

    Я получила земельный участок 3 ребёнку нас 5человек кождой по1/5доля я собственник хочу продать надо ли делать привитизацию для продажи.можнд ли продать без привитизацтии?

    Добрый день! Дом на участке в Подмосковье приобретён в 1946году , Есть совладельцы на правах долевой собственности. Документы на часть дома в наличии. Приватизации земли не было. Я вступила в наследство части дома в 2006 году. Приватизировать землю не удавалось из-за соседей. Имею ли я право на бесплатную приватизацию земли? Сроки приватизации? Спасибо. Людмила.

    квартиру получили согласно ордера и з/у в безвозмездное пользования 1958 г родители сестры. Мы с двоюродной сестрой приватизировали кв. в многоквартирный дом из 6 кв. Нам говорили з/у приватизируете. Документов на з/у нет. Теперь отказывают в приватизировать з/у по фактическому использованию. Какая статья законов может помочь решить проблему или ст. закона по фактическому использованию. Границы не определены межевание не произведено но з/у огорожен вся территория огорожена.

    Скажте, наша семья получила дом от администрации по договору соц найма. Дом был ранее сдан по чернобыльской программе его предыдущим владельцем, землю он не приватизировал. Документы на землю в администрации утеряны.Дом мы приватизировали, возможна ли приватизация земельного участка?

    Читал про приватизацию земельных участков. То ли я некомпетентный специалист, то ли статью писал копирайтер с улицы без образования. Еще раз прихожу к выводу о том, что такие статейки в интернете образуют отдельную самостоятельную отрасль законодательства

    Добрый день! Такой вопрос: моей маме администрация поселка сдала в аренду участок на 10 лет, под ижс и ведение садового хозяйства, может ли она бесплатно перевести землю в собственность с тем учетом что она построила на нем дом и полностью ввела его в эксплуатацию? И если да то как?

    добрый день.Возможно и продать приватизированный участок с не приватизированным на нем гаражом?

    Добрый день. Меня интересует сколько будет стоит приватизация земельного участка площадью от 4 соток (сколько стоит сотка?) для занятия фермерским или личным подсобным хозяйством для занятия личным подсобным фермерским хозяйством. участок находится в сельской местности ? Заранее благодарна.

    В поселении в 1956году по договору-куплено часть домовладения, а затем с разрешения отстроен новый дом, владельцу- работнику колхоза выделено 15 соток земли в ЛПХ в выписках похоз. книг за 30 лет , но вступившим в наследование в 1992-93 году приватизировали только 6соток земли на 2-х наследополучателей , администрация просто решила выдать минимальную санитарную норму, я являюсь следующим наследником и хотел приватизировать оставшиеся сотки земли. . В иске на право собственности по приватизации отказано. Все инстанции пройдены

    В 1999 году взял в аренду свободный участок земли, бывший огород своего деда. С перспективой получения участка земли в собственность по 15-летнему сроку пользования. К 2010 году, за три года до 15-летнего срока, администрация перезаключила договор аренды на основании новых законов. 15-летний срок пользования из договора исчез. В настоящее время участок находится в аренде, выкупить его сразу как бюджетник не имею возможности. Возможна ли приватизация земельного участка?

    Подскажите имеется дом и земельный участок, в доме прописано 4 взрослых и не совершеннолетний ребенок, на данный момент документов на дом никаких нет, т.к. когда то он принадлежал предприятию где работал отец, встал вопрос о приватизации , вопрос если будем оформлять приватизацию на одного человека при этом все остальные откажутся в его пользу, несовершеннолетний ребенок так же участвует в процедуре автоматически и доли будут делится на взрослого и ребенка или прописка ребенка никакой роли в приватизации не играет

    скажите пожалуйста,муж вступил в наследство после отца,по документам только пол дома,гараж,подвал.нужно начинать привотизацию земли.если вторая семья не хочет оформлять участок.как нам быть?только через суд?

    Здравствуйте! Подскажите есть дом в частном секторе который достался по наследству от отца, а отцу он достался по наследству от его бабушки, дом приобретен 1987 году, есть ли возможность приватизировать землю бесплатно?

    • Материнский капитал 2018: до какого года действует программа, каков размер суммы, на что ее можно потратить и как обналичить
    • Государственная программа «Доступное жилье молодым семьям» 2017: субсидии на покупку жилья
    • Дачная амнистия 2017: Что это такое? Какой срок ее действия? Закон «О дачной амнистии» и как оформить участок и дом
    • Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру
    • Всё о временной регистрации: документы и штрафы

    8 (800) 333-45-16 доб. 100

    812-627-17-35 — Санкт-Петербург, Ленинградская область

    Источники:
    Приватизация земельного участка все тонкости процедуры оформления
    Что такое приватизация земельного участка, порядок проведения процедуры, необходимые документы, а также особенные участки, которые приватизировать нельзя –
    http://juristpomog.com/administrative/ownership/chto-takoe-privatizatsiya-zemelnogo-uchastka.html
    Приватизация земельных участков
    Приватизация земельного участка — способ оформления государственной или муниципальной земли в собственность на платной, а, в некоторых случаях, и бесплатной основе. Этапы, цена, документы (заявление, кадастровый паспорт и т.п.), куда обращаться и на какой закон опирается данная процедура. Приватизация земельного участка под частным домом.
    http://www.landatlas.ru/help/privatizaciya-zemelnyh-uchastkov.htm
    Приватизация земли 2018 процедура и нюансы оформления
    Приватизация земли 2018: какие участки земли могут быть приватизированы? Какова процедура приватизации земельного участка? Сколько стоит приватизация земли? В чем отличия приватизации земли от оформления земельного участка в собственность?
    http://yconsult.ru/zemlya/privatizaciya-zemli-procedura-i-nyuansy-oformleniya/

    COMMENTS